Elégante maison de village

Magnifique propriété (215m2), pleine de charme et de caractéristiques originales, répartie sur 4 étages - avec des vues incroyables sur les montagnes des Pyrénées et située dans un village populaire et animé avec beaucoup de commodités.

Située au cœur d'un village populaire et pittoresque, bien connu pour son patrimoine architectural et ses vues à couper le souffle, cette maison est pleine de caractère à l'intérieur comme à l'extérieur !  Avec ses hauts plafonds, ses grandes pièces, ses sols carrelés, ses moulures, ses cheminées et ses grandes baies vitrées donnant sur la campagne, cette maison est spacieuse, lumineuse et pleine de cachet.

Rez-de-chaussée : Salon spacieux et lumineux (54 m²) avec cheminée et accès au jardin d'hiver (24 m²) qui offre une vue magnifique sur la campagne et les montagnes. Cet espace est parfait pour l'été comme pour l'hiver. Il peut être ouvert pour créer une terrasse.

1er étage : Chambre principale (25m²), bureau/salle de jeux/nurserie (16m²), bureau/coin lecture ( 4.4 m²), salle de bains (5m²).

2ème étage : Chambre 2 (25.7m²) avec dressing, bureau/coin lecture (4m²), chambre 3 (12m²), salle de bain (5m²).

Rez-de-chaussée inférieur : Cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse (24m²), salon d'hiver (42m²) avec cheminée toulousaine en briques rouges, salle d'eau - 3m².

Sous-sol :
Cave (50m²) accessible par l'arrière de la maison, par la rue, le sous-sol correspond à l'emprise au sol de la maison et serait parfait pour un atelier.

Situation :  Situé au cœur d'un village populaire avec toutes les commodités, y compris une école, un mini supermarché, deux boulangeries, des restaurants, une pharmacie et plus encore, le tout à distance de marche. Le village dispose également d'une piscine commune et de courts de tennis. La propriété se trouve à 15 minutes du site de l'UNESCO de Carcassonne (qui dispose également d'un aéroport), à 20 minutes de la ville médiévale de Mirepoix et à 45 minutes de Toulouse.

Ce bijou de propriété a de l'élégance et du charme, il est spacieux et bien placé.  Vous pouvez emménager immédiatement et commencer à vivre le rêve français.

Autres prestations :
Chauffage central au gaz
Tout à l'égout
Double vitrage en façade (côté nord)
Taxe Foncière : 1600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834162091 • RCP 127 124 335