Une maison fantastique avec un énorme potentiel commercial !

Est-ce que c'est la maison que vous attendiez ?

Cette belle propriété se trouve dans le joli village médiéval de Bruniquel, Tarn et Garonne, l'un des Plus Beaux Villages de France et un endroit idéal pour gérer une chambre d'hôtes, comme cette propriété a été utilisée auparavant.

En plus du potentiel d'hébergement touristique, au rez-de-chaussée se trouve le magnifique café avec des places assises à l'intérieur et à l'extérieur et beaucoup de stockage, actuellement géré par les propriétaires avec un accès indépendant à la maison principale.

En entrant par la magnifique porte en bois sur le côté de la propriété, un hall et un bel escalier en pierre mènent au premier étage. Il comprend une grande chambre avec WC/douche, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée moderne et un bureau spacieux donnant sur une véranda avec des portes coulissantes en aluminium dans la magnifique cour paisible d'environ 55 m2, votre propre coin de paradis, assez d'espace pour se détendre ou manger avec des amis et de la famille et très facile à entretenir.
A cet étage se trouve également une belle pièce qui servait auparavant de salle à manger pour les clients séjournant dans la chambre d'hôtes. La majeure partie du premier étage est chauffée/refroidie par une pompe à chaleur.

Les quatre grandes chambres du deuxième étage peuvent toutes être utilisées comme chambres d'hôtes, chacune disposant d'une salle de douche/wc privée et l'une d'entre elles est équipée d'une baignoire spa en bois fabriquée sur mesure. Deux de ces chambres sont climatisées/chauffées par pompe à chaleur. Les deux autres sont équipées de radiateurs électriques.

Au troisième étage, le grenier a été converti en deux suites, toutes deux dotées d'une baignoire spa en bois faite sur mesure. Il serait possible de créer un bel appartement si l'on préfère.

Cette magnifique propriété entièrement rénovée, dont certaines parties datent de l'époque médiévale, est parfaite pour votre nouvelle vie en Occitanie, dans le sud-ouest de la France.

Il suffit d'arriver avec sa valise et d'ouvrir les portes, c'est prêt à partir ! Un vrai bijou, il n'y en a pas beaucoup comme cette propriété !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1600 €. Date de réalisation du DPE : 11/03/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 118 605 CASTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr