Maison de village 100m² avec grande terrasse et places de stationnement

Jolie maison de village 100m² sur 3 niveaux entièrement rénovée.
RDC : entrée 16m², actuellement aménagée en petit salon avec poêle à bois, bureau/chambre 11m² avec dressing.
1er étage : 2 chambres 14m² avec placard et 10m², salle de bain + wc 9.5m²
2ème étage : séjour/cuisine 29m² donnant accès à une jolie terrasse de 26m², permettant de profiter d’une très jolie vue et du jacuzzi.
Entièrement rénovée ces dernières années, cette jolie maison de village dispose d’un toit récent et isolé (2ans), double vitrage, chauffage électrique par radiateurs à inertie, tout à l’égout.
La cuisine a été refaite il y a 1 an (meubles de qualité, sols et isolation des murs).
Par un accès indépendant à l’avant de la maison, on trouve une buanderie de 9m², ainsi que 2 places de parking.
Située dans le village de Saint Ybars, sans maison mitoyenne (seul un petit garage à l’arrière), et divers commodités (boulangerie, médecin, pharmacie, école, lac…).
Lézat sur Lèze et le Fossat à moins de 10 minutes, Pamiers à 30 minutes et Toulouse à moins d’1 heure.

Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1115.00 et 1509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.