Maison à vendre , 11 pièces - Massat 09320
Potentiel de revenu
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  • Surface190 m²
  • Pièces11

Grand immeuble, commerce, habitation, 190m2

188 000

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Maison à vendre , 11 pièces - Massat 09320

Les points forts

  • Emplacement excellent, au coeur du village
  • ‘Cave à Vin’ en activité commerciale rentable
  • Beaucoup de potentiel

Descriptif du bien

Grand immeuble avec commerce et habitation, au cœur du village de Massat, surface totale d’env. 190m2. Magasin ‘Cave à Vin’ en activité commerciale rentable, emplacement excellent sur la place de l’église, habitation avec belles vues sur la haute montagne, une partie à rénover avec beaucoup de potentiel. 
RDC : entrée du magasin et entrée remise stockage, cave a vin 22m2, séjour 12m2, cuisine 8.5m2, remise magasin 17m2, petit annexe a rénové 6m2, hall 6m2. Escaliers accès à l’appartement rénové, deuxième escaliers accès aux étages non rénovées.
1er étage partie rénovée : chambre 22m2, chambre 13m2, salle de bain 3m2.
1er étage partie non rénovée : pièce 18m2, palier 3m2.
2ième étage partie rénovée : chambre 21m2, salle à manger 13m2, cuisine 8.5m2, balcon terrasse 6m2.
2ième étage partie non rénovée : pièce 18m2, palier 3m2.
Divers : Beau bâtiment ancien de plus de 100 ans, commerce qui tourne en bénéfices, beaucoup d’espace et possibilité d’agrandir avec les parties à rénover (possibilité pour location et chiffre d’affaire complémentaire). Eau de ville et assainissement collectif, toit isolé en ardoises bon état, chauffage central à fioul, chauffe-eau électrique, double vitrages. Il représente une opportunité excellente pour l’exploitation du magasin avec l’activité commercial déjà en place, ventes de vins, fromages, charcuterie. Excellent situation sur la ‘Place de l’Église’ avec son marche’ deux fois par semaine. Massat est un beau village de montagne dans un lieu touristique ainsi qu’une population importante à l’année. Plans des différentes parties sur demande.

Caractéristiques techniques

  • Référence
    DJ053A
  • Localisation
    Massat 09320 - Ariège
  • Surface
    190 m²
  • Pièces
    11

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852 531 128

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