COMPLETE SERVICE IN ONROEREND GOED
Midi-Pyrénéeen en Languedoc Roussillon: Ariège - Aude - Haute Garonne - Hérault en aangrenzende regio's

Welkom bij Midi Pyrénées Propriétés - de makelaar gespecialiseerd in aankoop en verkoop van onroerend goed in een prachtige streek van Frankrijk: de Midi Pyrénees en Languedoc met de departementen Ariége, Aude, Hatue Garonne, Gers, Herault en de aangrenzende.

Dankzij ons uitgebreid aanbod, professionaliteit, jarenlange ervaring, enthousiasme en betrokkenheid helpen wij u uw droom te realiseren. Of het nu een boerderijtje in de Ariége is, een huis of 'gîte' in de Gers, een kasteel of chambres d'hôtes in de Herault, een skichalet in de bergen, bouwgrond voor uw droomhuis of een watermolen om te restaureren.

Ons meertalig team van medewerkers heet u van harte welkom in de Midi Pyrénéen en Languedoc.

BLOG

Actualiteiten uit de makelaardij

Makelaar in Frankrijk

Wilt u een (vakantie)huis, woning, boerderij, chambres d’hôtes, maison de maître of een stuk bouwgrond in Frankrijk kopen? Dan is het verstandig een makelaar in te schakelen die aan de ene kant bekend is met de plaatselijke wet- en regelgeving, cultuur en gewoontes, en aan de andere kant dezelfde taal als u spreekt. Een Nederlandse makelaar, gespecialiseerd in Frankrijk dus. 

Bouwgrond kopen in Frankrijk

Het klinkt heerlijk: uw eigen droomhuis op het mooiste stukje Frankrijk. Lees dit stappenplan.

B&B starten in Frankrijk

'S ochtends uitgerust en ontspannen wakker worden onder de Franse zon? Een lekker ontbijt voor een goede start van een heerlijke dag.

Midi Pyrénées Propriétés biedt u de ‘complete onroerend goed service’ aan: begeleiding bij de eerste stappen op uw zoektocht, het bekijken en beoordelen van verschillende geschikte objecten, het doorlopen van het hele koopproces bij de notaris, het regelen van alle bijkomende zaken zoals gas, water en electriciteit, tot en met het daadwerkelijk bewonen van uw droomhuis.

Wij spreken Frans, Nederlands, Engels en Spaans, en wij zijn op de hoogte van de wet- en regelgeving én gewoontes die van belang zijn bij het kopen en verkopen van onroerend goed in Frankrijk.

Op zoek
Op basis van een persoonlijk contact - per mail of telefoon - maken wij samen een selectie, zodat u zich al kunt voorbereiden op een bezoek samen met ons ter plaatse.
Uit ons complete aanbod bieden wij u een selectie aan die voldoet aan uw wensen en eisen. Om de gewenste objecten te bekijken, maken wij afspraken voor u. Natuurlijk sturen wij u niet alleen op pad. Wij vergezellen u bij alle bezoeken én we zorgen ervoor dat al uw vragen worden beantwoord.

De vestigingsservice
Wij adviseren u graag bij alles wat komt kijken bij een nieuw onroerend goed. Wij zijn u van dienst bij het aanvragen, het aansluiten of op naam zetten van de algemene voorzieningen, zoals gas, water, elektriciteit en telefoon. Ook financiële en woonzaken zoals hypotheek, een bankrekening openen en verzekeringen afsluiten, school, dokter en de belastingen ontsnappen niet aan onze aandacht.

Verkoop
Beschikt u over onroerend goed dat u wilt verkopen? Ook dan bent u aan het juiste adres bij Midi Pyrénées Propriétés. Wij maken een afspraak om persoonlijk de beste mogelijkheden met u te bespreken.

De aankoopservice
Als u uw droomhuis of ander onroerend goed hebt gevonden, begeleiden wij u bij het doorlopen van het hele Franse aankoopproces: vanaf het uitbrengen van een eerste bod, het onderhandelen over de prijs tot en met de afronding. Wij gaan persoonlijk met u mee naar de notaris. Deze service biedt u de zekerheid dat u het juiste antwoord krijgt op eventuele vragen.
Begeleiden van, of second opinions bij aankoop via andere makelaars behoort ook tot onze dienstverlening.

Andere diensten
Hulp bij uw belastingen en/of notariële zaken in Frankrijk bieden wij u met plezier.
Bent u geregeld langere tijd niet aanwezig? Ook dan kunt u op Midi Pyrénées Propriétés vertrouwen. Op uw huis letten, gras maaien, de brievenbus legen, het huis luchten..., wij kunnen u in contact brengen met de juiste personen hiervoor!
Wilt u uw woning verhuren? Wij adviseren over (vakantie)verhuur.
Als u na aankoop renovaties of verbouwingen wilt laten uitvoeren, dan kunnen wij u ook adviseren. Dankzij onze jarenlange ervaring met betrouwbare en deskundige lokale ambachtslieden, brengen wij u in contact met de juiste personen.

 

Midi Pyrénées Propriétés EURL Mondounet 09130 LE FOSSAT au capital de 7 500 € RCS 450 241 088 FOIX Siret 450 241 088 00019 Adhérent à la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) ayant le titre professionnel d’Agent Immobilier Obtenu en France Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 0901 2016 000 003 760 Valable jusqu’au 01/02/2019, « non-détention de fonds  » pour l’activité de transaction immobilière, garanti(e) par GALIAN «89, rue de la Boétie 75008 PARIS» sous le n° 28478 E, pour un montant de 120 000 €.

Titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA Entreprise sous le n° de police 120 137 405

Dont le n° individuel d’identification à la TVA est FR2245024108800019

 

Commissions d’Agence

 

Prix de vente inférieur à 50 000 €                             Librement négocié avec le vendeur

 

Prix de vente entre 50 000 € et 200 000 €uros                            de 5 à 10 % maximum

 

Prix de vente supérieur à 200 000 €uros                                     de 3 à   6 % maximum

 

 

Estimation dans le cadre de démarches succession, partage, donation…                        Tarif sur devis

 

 

Les commissions seront librement négociées (pour être inférieures à ce barème) entre les parties dans le cadre d’une affaire traitée par notre agence.

Dans le cadre de nos activités, nous pourrons être amenés à déléguer certains de nos mandats.

 

Toutes nos commissions s’entendent au taux en vigueur 20% incluse.

 

TRANSACTION / CARTE

NON-DÉTENTION DE FONDS

 

L’agence titulaire d’une carte professionnelle portant la mention                 « non-détention de fonds » pour son activité de transaction sur immeubles et fonds de commerce, ne peut recevoir ni détenir aucun fonds, effet ou valeur.

 

 

midi pyrenees languedocMidi-Pyrénées
De beste Franse departementen als u kiest voor kwaliteit van leven. De warme kleuren kenmerkend voor de streek rondom Toulouse, het mediterrane accent van de Middellandse zee en in het zuiden de majestueuze Pyreneeën en ongerepte natuur staan garant voor een volkomen gevoel van vrijheid.

Ontdek Toulouse, de gezellige en prachtige historische hoofdstad van Midi-Pyrénées. De Gers is gekend om de geneugten des levens, musketier D'’Artagnan (die niet ver van Auch geboren werd), mooie kastelen, brocante markten, middeleeuwse dorpen en gastronomische restaurants. En her en der verspreid de typische Franse terrasjes aan een plein met platanen, waar jeux de boules wordt gespeeld. De Ariège, in het zuiden van de regio, met een panoramisch uitzicht op de bergketens. De geschiedenis van dit departement, dat grenst aan Catalonië en Andorra, werd mede geschreven door de graven van Foix en de katharen en het katharisme. Valleien doorspekt met dorpen die al hun charmes hebben behouden, grote skigebieden en natuurreservaten met een rijke flora en fauna…: een spectaculaire en authentieke omgeving waar de Franse tradities nog hoogtij vieren.

Languedoc RoussillonMidi Pyrenees Languedoc 
Dé regio als u van afwisseling houdt: kilometerslange zandstranden,prachtig natuurschoon in het achterland en de indrukwekkende bergtoppen van de Pyreneeën en het Centraal Massief. De verschillende landschappen zijn kenmerkend voor deze karaktervolle en contrastrijke streek met veel zonuren. 

Naast de rijkdommen der natuur - zorgvuldig beschermd in verschillende natuurparken en reservaten - is de regio bezaaid met prachtige historische steden en ontelbare pittoreske dorpjes. Sommige staan zelfs op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Verken de hoofdstad van de regio, Montpellier - een moderne stad met een historisch centrum, of bezoek het bij velen bekende Nimes en Carcassonne. Struin door smalle straatjes, geniet van de sfeer op een van de vele pleinen bevolkt door lokale Fransen of zoek een plek op een zonnig terras en geniet van een glas wijn waarom deze streek - het meest uitgestrekte wijngebied ter wereld - bekend staat.

Het unieke van de Languedoc Roussillon is dat alles binnen handbereik ligt. Tel daarbij op de zon, de wijn, de gastvrijheid en de lekkere keuken... het goede leven in La Douce France kan beginnen.

De afgelopen jaren hebben wij met succes hun (t)huis gevonden.

Midi Pyrenees ProprietesMevrouw en de heer V - België
Op zoek naar ons droomhuis in de Midi-Pyrénées bleken we de Franse taal toch niet zo goed te beheersen als we altijd dachten. En ook onwetendheid van de Franse wet- en regelgeving leidden tot onverwachte problemen. Dankzij de kennis en ervaring van de professionele makelaars van Midi Pyrénées Propriétés hebben wij toch onze droom kunnen realiseren en genieten we elke dag van al het moois dat Frankrijk te bieden heeft. 

 Midi Pyrenees ProprietesDe heer P - Nederland
Een tweede huis in Frankrijk... Jarenlang droomde ik ervan. Nadat ik in 2010 mijn bedrijf heb verkocht, besloot ik mijn droom te realiseren. Via een kennis kwam ik in contact met Midi Pyrénées Propriétés. Tijdens mijn eerste bezoek aan hun kantoor heb ik mijn wensen en eisen kenbaar gemaakt. Zo'n twee weken later ben ik terug naar Frankrijk gegaan om een aantal woningen te bekijken. De keuze was snel gemaakt. De makelaar had een woning voor me die nagenoeg 100% aan mijn wensen voldeed. Alle officiële zaken zijn daarna snel afgehandeld. Electriciteit, water en zelfs de tuinman heeft de makelaar voor me geregeld! Ik woon sinds begin 2012 meer dan de helft van het jaar met veel plezier in de buurt van Foix. 

Toulouse Midi Pyrenees Properietes

Mevrouw M - Groot Brittanië
Al meer dan tien jaar gingen mijn man en ik tweemaal per jaar naar Toulouse. Tijdens die vakanties verbleven we meestal in een hotel of bed & breakfast. 

Nadat mijn man is overleden, wilde ik vaker naar Frankrijk. Gedurende al die jaren had ik er inmiddels veel vrienden leren kennen. Het idee om een eigen vakantieverblijf te kopen nam steeds concretere vormen aan.
Dankzij de contacten en de ervaring van Midi Pyrénées Propriétés heb ik de stap gezet. Sinds januari 2013 ben ik de trotse bezitter van een eigen vakantiehuis net ten zuiden van Toulouse.

Familie  C - Frankrijk
Na een druk leven in Parijs wilden we gaan genieten van de natuur en het goede leven in een rustige en mooie streek in Frankrijk. De aanpak en inzet van onze makelaar was erg vakkundig. Kennis van de streek, meedenken en geregeld goed overleggen hebben wij erg op prijs gesteld. Dankzij Anneke genieten wij nu van ons droomhuis in de buurt van Carcassonne.